BANCI | Ultima Ora

Curtea Constitutionala confirma oficial ca legea darii in plata se aplica retroactiv, tuturor contractelor de credit, dar cu conditia ca instantele de judecata sa verifice existenta impreviziunii

Autor: Bancherul.ro
2016-10-26 17:36

Curtea Constitutionala confirma oficial ca legea darii in plata se aplica retroactiv, tuturor contractelor de credit, dar cu conditia ca instantele de judecata sa verifice existenta impreviziunii.

Ce spune Curtea Constitutionala:

"Prevederile art.11 din legea darii in plata (in care se spune ca legea se aplică atât contractelor de credit aflate în derulare la momentul intrării sale în vigoare, cât şi contractelor încheiate după această dată) sunt constituționale numai în măsura în care instanța judecătorească verifică condiţiile referitoare la existenţa impreviziunii.

Instanțele judecătorești în fața cărora au fost introduse acțiuni în baza Legii nr.77/2016 vor fi obligate să verifice condițiile referitoare la existența impreviziunii şi să o aplice.

Având în vedere că acele contracte de credit din dosarele analizate de Curtea Constituţională au fost încheiate sub regimul Codului civil din 1864 (vechiul Cod civil), iar Curtea a constatat că acele contracte în curs de derulare menţionate de art.11 din Legea nr.77/2016 se referă şi la contractele încheiate înainte de intrarea în vigoare, în 2011, a Legii nr.287/2009 (noul Cod civil), instanţele judecătoreşti vor face aplicarea impreviziunii astfel cum aceasta a fost configurată sub regimul Codului civil din 1864 și cu precizările aduse de Curtea Constituțională în considerentele deciziei ce va fi publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I.

În esenţă, impreviziunea intervine când în executarea contractului a intervenit un eveniment excepţional ce nu putea fi prevăzut în mod rezonabil de părţi la data încheierii contractului, ceea ce face excesiv de oneroasă executarea obligaţiei debitorului.

Verificarea acestor condiţii revine, în fiecare caz, instanţei judecătoreşti care, în condiţiile legii, este independentă în aprecierea sa, ea pronunţând fie adaptarea contractului, fie încetarea sa în forma pe care o decide şi care poate merge până la preluarea de către creditor a imobilului adus garanție cu stingerea tuturor accesoriilor." Vezi aici comunicatul Curtii Constitutionale

Legea darii in plata se poate aplica tuturor contractelor de credit in derulare, inclusiv celor acordate in perioada dinainte de criza, asadar se aplica retroactiv, dar cu conditia ca instantele de judecata sa verifice daca cererile de dare in plata sunt justificate, mai exact daca se aplica principiul impreviziunii din Codul Civil, au declarat surse oficiale din cadrul institutiei, pentru Bancherul.ro.

Principiul impreviziunii trebuie sa se aplice si contractelor de credit incheiate inainte de criza din 2008, cand era in vigoare vechiul Cod Civil, chiar daca in acesta nu exista expres termenul de impreviziune ca in noul Cod Civil, in vigoare din octombrie 2011, unde are dedicat un articol (1.271).

In realitate, impreviziunea se aplica si in vechiul Cod Civil, mai exact in articolul 970, care spune ca executarea contractelor se face conform principiului bunei credinte, au explicat judecatorii Curtii Constitutionale, pentru Bancherul.ro.

"Existenta impreviziunii ar putea fi constatata de instante, de exemplu, in cazul cresterii aberante, din cauza cursului valutar, a ratelor lunare la creditele in valuta, cum sunt cele in franci elvetieni", a precizat un judecator al Curtii Constitutionale, pentru Bancherul.ro.

Si creditele care se vor acorda de acum inainte se vor supune prevederilor Curtii Constitutionale, astfel ca bancile vor stabili noi conditii de creditare si de executare a contractului. Initial bancile au majorat avansul la creditele imobiliare de la 15% la 35%, dar apoi l-au scazut la 20-25%. Dupa noile modificari ale legii, s-ar putea ca avansul sa mai scada.

Decizia Curtii Constitutionale este asadar una echilibrata, intrucat nici nu permite darea in plata in orice conditii, cum ar vrea avocatii clientilor bancilor si politicienii populisti, atat de la PNL cat si de la PSD, dar nici nu interzice aceasta solutie clientilor bancilor, de a renunta la credit, daca imprejurarile se justifica. (vezi aici detalii)

Taguri: lege darea in plata Curtea Constitutionala darea in plata

Comentarii

Adauga un comentariu

Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Ultima Ora

Postasii au POS-uri pentru plata cu cardul a facturilor sau taxelor

Poșta Română, liderul național în servicii poștale, împreună cu CEC Bank și Visa, lider mondial în domeniul plăţilor digitale, își unesc forțele pentru extinderea incluziunii financiare, creând infrastructura necesară utilizării plăților digitale detalii

BT Pay si BT Go raman singurele aplicatii ale Bancii Transilvania

BT Pay pentru persoanele fizice si BT Go pentru firme si alte persoane juridice vor ramane singurele aplicatii ale Bancii Transilvania, care vor inlocui NeoBT si BT24, conform unei informatii publicate de banca: "În curând, vei putea face banking de pe detalii

CEC Bank imprumuta inca 300 milioane euro prin emiterea de obligatiuni

CEC Bank a încheiat cu succes o nouă emisiune de obligațiuni în valoare de 300 de milioane de euro printr-o nouă emisiune de Titluri Eligibile Senior Nepreferențiale, destinate încadrării ca instrumente eligibile MREL și primește un rating BB de la Fitch Ratings, detalii

Doar 5 banci au ramas fara plati instant in lei

Numarul bancilor la care se pot face plati si transferuri instant in lei (banii ajung in cateva secunde) a ajuns la 18, conform datelor Transfond. Ultimele banci care au implementat acest serviciu sunt Unicredit si Revolut, precum si institutia nebancara Smith&Smith, prima detalii

Vezi toate stirile

21.12.2024

1 EUR = lei
1 USD = lei

Sursa BNR

Profil de Bancher

Ruxanda Ana GUGER, membru directorat
BCR Leasing

... vezi profil

Toate Profilele

Profil de Banca

Banca Transilvania

vezi detalii

Toate Bancile

Filmul Parking, un cliseu plictisitor

Toate stirile

ING Bank

Toate stirile

Ultimele Comentarii

împrumut
Vreau să apreciez pe Karin Sabine un împrumut de 9000€ pentru mine. Dacă aveți nevoie de un ... detalii
împrumut
Vreau să apreciez pe Karin Sabine un împrumut de 9000€ pentru mine. Dacă aveți nevoie de un ... detalii
Buna ziua! Am nevoie de ajutor!
Buna ziua! Am trimis activare cont si imi scrie ca au expediat QR Cod pe posta dar nu mia venit ... detalii
Înșelătorie
Mare atenție la firma vex group, te pune să investești 250 € în Forex, câștigi ceva și ... detalii
interdictie conturi ING
Buna ziua, o situatie ca cele de mai sus am patit si eu, cu diferenta ca Revolut a deblocat contul ... detalii

Nume	*
E-mail	*
E-mail prieten	*
Mesaj
Cod validare	*
	Tastati codul din imagine (doar cifre)
	195.154.184.126