BANCI | Ultima Ora

Indicele rezidential EFG Eurobank Property: Preturile locuintelor au scazut cu 3,8% in T3 2012. Preturile sunt in crestere in Bucuresti

Autor: Bancherul.ro
2012-10-29 10:35

Noua ediţie a Indicelui Rezidenţial pentru piaţa din România, lansat de EFG Eurobank Property Services SA, membră a grupului Eurobank, vizează evoluţiile din al treilea trimestru al anului 2012. Procesul de urmărire a preţurilor pieţei imobiliare furnizat de indice ajută la îmbunătăţirea transparenţei pieţei româneşti, se arata intr-un comunicat de presa.

Indicele la nivel naţional al României a scăzut cu -3,8% în al treilea trimestru din 2012 anulând câştigurile din trimestrele anterioare ale anului şi totalizând o reducere nesemnificativă de -0,4% de la începutul anului 2012. Indicele a atins în prezent cel mai mic nivel din ultimii 6 ani, situându-se uşor mai jos decât nivelul trimestrului 3 din 2006. Reducerea totală a preţurilor înregistrată anul acesta este cea mai mică de după 2008 şi arată o îmbunătăţire a condiţiilor de piaţă şi o stabilizare a preţurilor în raport cu anii precedenţi.

Dintre zonele capitalei, Bucureşti Centru şi-a menţinut poziţia de frunte la nivel naţional, preţurile imobilelor continuand să crească în timpul trimestrului (1,2%) şi înregistrându-se o performanţă pozitivă de 7,9% în 2012. Bucureşti Periferie menţine, de asemenea, o performanţă pozitivă de 1,2% pe parcursul anului în ciuda pierderilor de -3,3% înregistrate în ultimul trimestru. Judeţul Ilfov înregistrează printre cele mai mari pierderi agregate pe termen scurt, mediu şi lung, care se pot compara numai cu cele observate în Muntenia. Preţurile apartamentelor au crescut în Bucureşti (4,8%) şi la nivel naţional (1%) pe tot parcursul anului. Preţurile proprietăţilor noi au scăzut în ultimul trimestru. În timpul primelor trei trimestre ale anului 2012, aceastea au totalizat o creştere semnificativă (7,2%) în Bucureşti, dar o scădere (-9,4%) la nivel naţional. Preţurile proprietăţilor vechi s-au menţinut relativ stabile.

Regiunile cu cea mai bună performanţă în 2012 sunt Vest, Sud, Centru şi Moldova, toate cu o creştere pozitivă, în timp ce Muntenia, Bucureşti & Ilfov şi Nord au înregistrat o performanţă negativă nu numai pe parcursul anului, dar şi ca medie în ultimii 5 ani.

La nivel de municipiu, Craiova, Constanţa, Braşov, Timişoara, Cluj-Napoca, Galaţi şi Iaşi au înregistrat o creştere pozitivă de la începutul anului, de la un minim de 0,9% până la un maxim de 6,9%, în ciuda volatilităţii performanţei înregistrate în ultimul trimestru, sugerând o previziune de piaţă pozitivă pentru pieţele urbane regionale. În timpul ultimului trimestru, valoarea indicelui pentru oraşele importante din România, în afară de capitală, s-a menţinut aproape stabilă, cu excepţia municipiului Oradea.

Evoluţia indicilor înregistraţi în ultimul trimestru indică faptul că momentul de inflexiune al pieţei rezidenţiale nu s-a concretizat încă într-o tendinţă stabilă. Diverse condiţii interne şi externe au generat un impact semnificativ asupra nivelurilor de preţuri în al treilea trimestru din 2012. Printre alţi factori, situaţia economică externă complicată, vara politică extrem de tulbure din România şi înrăutăţirea indicatorilor economici generali ai ţării (mai cu seamă, creşterea indicelui preţurilor de consum înregistrată în septembrie) au avut toate impact asupra nivelurilor preţurilor şi asupra posibilei stabilizări a indicilor. Cu toate acestea, nivelul general al indicilor înregistraţi de la începutul anului arată o majorare a preţurilor în zonele urbane şi a indicelui de apartamente la nivel naţional, cu scăderi limitate în afara oraşelor mari. Majorările de preţ din oraşele mari în anul 2012 au reuşit, într-o oarecare măsură, să compenseze scăderile, ducând la preţuri aproape stabile pentru România, o îmbunătăţire clară a condiţiilor de piaţă în comparaţie cu aceeaşi perioadă din 2011.

EFG Eurobank Property Services S.A. este o subsidiară a grupului Eurobank. Înfiinţată în iunie 2005, drept un centru de servicii integrate, compania oferă soluţii complete pentru domeniul imobiliar. EFG Eurobank Property Services S.A. a dezvoltat o vastă reţea pe teritoriul României, coordonată din sediul central situat in Bucureşti. EFG Eurobank Property Services S.A. a reuşit să-şi menţină poziţia competitivă în rândul celor mai importante companii imobiliare din România, prin dezvoltarea unui portofoliu important de clienţi, care include bănci, Bancpost fiind principalul client, dar si instituţii publice, fonduri imobiliare, investitori străini, companii locale de dezvoltare imobiliară şi alte companii private.

Comentarii

Adauga un comentariu

Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Ultima Ora

Banca Transilvania are un rating mai bun

Fitch Ratings îmbunătățește rating-ul Băncii Transilvania, de la ”BB+” la ”BBB-”, cu perspectivă stabilă, pe termen lung, conform unui comunicat al bancii, in care se adauga: Noul rating investment grade reflectă îmbunătățirea mediului detalii

Numele beneficiarului unui transfer bancar, afisat la 17 banci

BRD, Exim Banca Romaneasca si Credit Europe Bank sunt ultimele trei banci care au integrat recent serviciul afisare nume beneficar (SANB) oferit de Transfond, care afiseaza numele destinatarului unei plati, sub contul IBAN. Potrivit Transfond, serviciul are ca scop prevenirea fraudelor detalii

Banca Transilvania si-a imbunatatit perspectiva de crestere a ratingului

Moody’s Ratings confirmă rating-urile Băncii Transilvania acordate pentru prima oară în 2023 și îmbunătățeste perspectiva, de la stabilă la pozitivă, pentru rating-ul de depozit pe termen lung (Baa2) și rating-ul de emitent (Baa3), anunta banca intr-un comunicat, in detalii

Legea pentru plafonarea dobanzilor la creditele IFN-urilor, in vigoare de luni

Legea 243 din 2024 privind plafonarea dobanzilor la creditele acordate de IFN-uri (Institutii Financiare Nebancare) intra in vigoare, de luni, 11 noiembrie. Legea obliga IFN-urile sa limiteze dobanzile la 1% pe zi in cazul creditelor de pana la 5.000 de lei, 0,8% la imprumuturile de pana detalii

Vezi toate stirile

23.11.2024

1 EUR = lei
1 USD = lei

Sursa BNR

Profil de Bancher

Tatiana Gavrila, Corporate Dealer
ING Bank

... vezi profil

Toate Profilele

Profil de Banca

EximBank

vezi detalii

Toate Bancile

Filmul Parking, un cliseu plictisitor

Toate stirile

ING Bank

Toate stirile

Ultimele Comentarii

!
Greu cu limba romana! Ce legatura are cuvantul "ecosistem" din limba romana cu sistemul de plati ... detalii
Bancnote vechi
Am 2 bancnote vechi:1-1000000lei;2-5000000lei Anul ... detalii
Bancnote vechi
Numar de ... detalii
Bancnote vechi
Am 3 bancnote vechi:1-1000000lei;1-5000lei;1-100000;mai multe bancnote cu eclipsa de ... detalii
Schimbare numar telefon Raiffeisen
Puteti schimba numarul de telefon la Raiffeisen din aplicatia Smart Mobile/Raiffeisen Online, ... detalii

Nume	*
E-mail	*
E-mail prieten	*
Mesaj
Cod validare	*
	Tastati codul din imagine (doar cifre)
	195.154.184.126