Bancherul - BANCI / Revista presei / Banca din Cehia PPF Bank finanteaza dezvoltarea cladirii de birouri Green Gate

PPF Bank din Cehia finanţează cu 39 milioane de euro dezvoltarea cladirii de birouri Green Gate, din apropierea hotelului Marriott din Bucureşti, un proiect al grupului ceh S Group Holding ce prevede o investitie de 55 de milioane de euro.

Contribuţia grupului ceh este de 16 milioane de euro, investiţi deja în achiziţia terenului şi pentru alte cheltuieli legate de pregătirea proiectului.

Imobilul va avea o suprafaţă de circa 30.000 metri pătraţi, din care 9.000 metri pătraţi au fost pre-închiriaţi de firma TeamNet.

Vladimira Novakova, managing director Green Gate Development, a declarat: "Am finalizat achiziţia terenului în anul 2008, apoi a durat ceva timp să obţinem PUZ-ul, iar în 2010 am primit autorizaţia de construcţie, dar deja venise criza, accesul la finanţare era dificil, iar piaţa închirierilor era îngheţată. Chiar dacă se poate spune că am întârziat construcţia proiectului, cred că acesta este cel mai bun moment să începem construcţia având în vedere situaţia de pe piaţa de birouri din Bucureşti".

Proiectul va avea zece etaje, o suprafaţă totală desfăşurată de 39.000 metri pătraţi, din care spaţiile destinate închiriereii reprezintă 27.000 de metri pătraţi. Imobilul este dezvoltat de firma Green Gate Development, deţinută de grupul ceh prin intermediul unui vehicul de investiţii înregistrat în Cipru.

Acesta este primul proiect al companiei în România şi va fi amplasat pe Strada Tudor Vladimirescu, din sectorul 5, o zonă care nu a fost până acum în atenţia dezvoltatorilor de birouri.

Constructorul proiectului este firma Bog'Art, iar data de începere a lucrărilor a fost 3 septembrie 2012, finalizarea fiind stabilită pentru februarie 2014. Potrivit directorului general al constructorului, Sorin Greu, valoarea contractului este de 29,5 milioane de euro.
Agentul exclusiv de închiriere a spaţiilor este firma The Advisers-The Knight Frank.