BNR explica bancherilor noul regulament de creditare |
Autor: Bancherul.ro
2011-11-10 22:29 |
|
Angela Dimonu (foto), sefa serviciului de Reglementare şi Autorizare din cadrul BNR, explica bancherilor cum trebuie sa aplice noul regulament de creditare adoptat recent de BNR cu scopul de a proteja populatia de riscul valutar si de supraindatorare.
Prin noul regulament de creditare a persoanelor fizice s-a făcut o demarcaţie clară între creditul de consum şi cel de investiţii imobiliare, a precizat Angela Dimonu, in cadrul unei conferinte organizata la ARB de Finmedia.
„A fost prevăzut explicit in cadrul regulamentului pentru creditorii care merg pe norme validate, respectiv pentru cei care folosesc grade de indatorare mai mari de 35%, cum era prevazut in Regulamentul 3/2007, care sunt acei coeficienţii de ajustare la şocuri a gradului de îndatorare, respectiv cel pentru deprecierea monedei naţionale în raport cu valutele de creditare, cel pentru deprecierea ratei dobânzii variabile, precum si coeficientul de ajustare la soc a veniturilor salariale. Ele erau cuprinse in regulament in forma veche dar de o alta manieră, mai puţin transparentă, inclusiv pentru public.
O altă modificare este cea referitoare la modul de garantare a creditelor, impunerea unor avansuri (LTV) specifice pentru creditul în valută, cel de consum şi ipotecar, cu diferentieri pe creditul in valuta, in special pentru evidentierea riscului valutar al imprumutatorilor care nu sunt acoperiti in mod natural la riscul valutar.
De asemenea, a fost impusa explicit cerinta ca durata maxima a creditului de consum sa nu depaseasca 5 ani, bineinteles ca exista si o exceptie pentru un anumit tip de creditare care indeplineste niste conditii pe care BNR le-a considerat ca sunt de natura sa faca respectivul tip de creditare un tip de creditare prudent si pentru care nu se justifica aceasta limitare.
Alte modificari sunt modificari care vin sa acorde cumva o aplicabilitate a principiului neretroactivitatii legii, respectiv acele credite acordate: daca sunt restructurate, refinantate, atunci beneficiarul beneficiaza de anumite derogari de la prevederile noi ale regulamentului.
Acestea sunt principalele modificari fata de vechiul regulament si fireste includerea sucursalelor bancilor straine in aria de aplicabilitate, pentru care incepand cu vechea reglementare nu erau niciun fel de conditii impuse de BNR. Ele mergeau pe propriile reglementari de principiu venite de la bancile-mama si in acord cu ceea ce se intampla la nivelul grupului.”
Informatii disponibile exclusiv membrilor din CLUBUL BANCHERILOR:
- Ajustarea gradului de indatorare la conditii extreme de soc nu se aplica si creditelor ipotecare, ci doar celor de consum
- Cum este demonstrata destinatia unui credit imobiliar
- Cum se aplica regulamentul bancilor de economisire-creditare
- Cum se face brosura cu informatii pentru clienti
- Cum se calculeaza cheltuielile de subzistenta
- Cum sunt afectate refinantarile de noul regulament de creditare
- Ce se intampla pana la validarea normelor de creditare
- Cum se calculeaza gradul maxim de indatorare
|
|
