Indice de preturi pentru imobilele rezidentiale, lansat de Eurobank Property Services |
Autor: Bancherul.ro
2011-02-16 17:53 |
|
EFG Eurobank Property Services România a lansat Indicii de Preţ pentru proprietăţile imobiliare de tip rezidenţial pe care i-a elaborat pentru a facilita reevaluarea portofoliului detinut de Bancpost. (VEZI INDICII in documentul atasat).
Presedintele CA al Bancpost, Mihai Bogza, a declarat ca acest indice, de tip hedonic, a fost necesar pentru a determina pretul unui imobil in conditiile in care pe piata imobiliara exista prea putine tranzactii care sa indice o valoare indicativa a valorii unui imobil, asa cum se intampla in trecut. "Acest indice imobiliar are astfel importanta unui indice bursier. Este important de explicat cum se calculeaza. Pe scurt, se ia valoarea ultimei tranzactii a respectivului imobil, care a avut loc, sa spunem in 2006, la care se adauga un numar de peste 30 de caracteristici ale respectivei proprietati", a spus Bogza.
Obiectivul principal al acestei initiative a fost conformarea cu cerinta BNR de a furniza o estimare actualizata a valorii portofoliilor de active ale bancii, conform liniilor directoare recent finalizate de ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania).
“Aceşti indici ne vor ajuta foarte mult să înţelegem mai profund situaţia actuală a pieţei imobiliare şi să monitorizăm mai bine fluctuaţiile preţurilor. Când indicele este aplicat unui grup de active, el permite obţinerea imediată de rezultate şi înţelegerea fluctuaţiei valorilor", a declarat Dimitris Andritsos, CEO al Eurobank EFG Property Services, compania mamă din Grecia.
“Compania detine indici trimestriali şi anuali pentru piaţa din România din ultimii 6 ani. S-au calculat în total 21 de serii de indici pentru 8 diviziuni ale ţării, 11 oraşe principale, 2 segmente ale Capitalei şi un număr de valori agregate generale, folosind metoda hedonică”, a spus Dimitra Marini, Director General al EFG Eurobank Property Services.
|
|
