Bancile incep sa scada dobanzile la creditele ipotecare in euro si lei |
Autor: Bancherul.ro
2008-12-08 19:21 |
|
O serie de banci au inceput sa reduca, usor, dobanzile percepute pentru credite, in special in cazul creditelor ipotecare, atat in lei cat si in euro.
Astfel, dobanda la creditele imobiliare/ipotecare in euro oferite de Alpha Bank a scazut, de la inceputul lunii decembrie, la 8,46% pe an, de la 9,62% luna precedenta.
Banca mai percepe un comison de acordare de 1.5% din creditul solicitat, astfel ca Dobanda Anuala Efectiva (DAE) ajunge la 9.22% pe an (pentru un credit imobiliar/ipotecar de 50.000 euro pe 25 de ani).
Alpha Bank ofera credite imobiliare/ipotecare pe maxim 35 de ani si solicita un avans minim de 25% (in cazul creditelor destinate achizitiei de locuinta) respectiv 50% pentru credite destinte achizitie de terenuri intravilane.
Gradul de indatorare poate ajunge pana la 50 % in functie de nivelul venitului lunar net al familiei.
Pentru a obtine creditul trebuie sa fii salariat, cu minimum 6 luni la actualul loc de munca sau cel putin 1 an vechime in munca din care minimum 3 luni la actualul loc de munca, pensionar sau poti avea o profesie liberala, dar cu o experienta de minim 1 an.
Varsta minima a imprumutatului trebuie sa fie de 21 de ani si creditul sa fie rambursat pana la implinirea varstei de 70 de ani.
Si la alte banci se pot gasi dobanzi mici aferente creditelor ipotecare.
La CEC Bank, de exemplu, se promoveaza un credit ipotecar cu dobanda de numai 7,98%, fixa in primul an, ulterior dobanda variabila fiind de 11%.
La UniCredit Tiriac Bank, creditele imobiliare se acorda cu dobanzi intre 7,25% si 12,95% pe an in euro si 12,9% si 17,95% pe an in lei.
La BCR se percepe pentru un credit imobiliar in lei o dobanda de 6,2%, fisa in primul an de creditare, 7,2% fixa pe o perioada de doi ani, dupa care se aplica o dobanda variabila de 10,1% in prezent.
Dobanda variabila pe intreaga perioada de creditare, de pana la 30 de ani, este de 9,6% la BCR.
Creditele imobiliare in lei la BCR sunt mult mai scumpe: 13,85%, fixa in primii 3 sau 5 ani, iar ulterior variabila. Daca alegeti dobanda de referinta a BCR, variabila, aceasta se ridica la 16,60% pe an.
Evolutia dobanzilor la creditele ipotecare in lei:
1. Banca Transilvania: 19,30% in octombrie, 11,55% in noiembrie
2. UniCredit Tiriac Bank: 20,60% in octombrie, 13,68% in noiembrie
3. CEC Bank: 11,70% in octombrie, 9,07% in noiembrie
4. Raiffeisen Bank: 19,55% in octombrie, 18,30% in noiembrie
5. BCR: 18,40% in octombrie, 17,50% in noiembrie
|
|
