Pretul locuintelor de lux a scazut chiar si cu 50% |
Autor: Bancherul.ro
2008-12-08 18:49 |
|
Sfârşitul de an şi criza economică mondială, ale cărei efecte le-a resimţit şi piaţa imobiliară românească, au adus scăderi de preţuri şi pe segmentul proprietăţilor rezidenţiale de lux, în unele cazuri chiar şi cu 50%, potrivit consultanţilor imobiliari ai companiei EuroMetropola.
Potrivit EuroMetropola, preţurile unor proprietăţi unice prin amplasament sau arhitectură au scăzut destul de mult spre sfârşitul anului, chiar şi cu 50%. Consultanţii imobiliari spun totuşi că fenomenul nu este generalizat.
"În niciun caz nu putem vorbi despre o tendinţă generală de ieftinire a proprietăţilor exclusiviste. Acestea sunt nişte oportunităţi. În general, cei care deţin astfel de proprietăţi aşteaptă o ofertă de preţ din partea potenţialului cumpărător şi în funcţie de aceasta, mai negociază. Sigur că toţi înţeleg contextul şi chiar dacă nu este tocmai un moment favorabil pentru vânzători, mulţi refuză să coboare preţul din proprie iniţiativă, considerând că este un semn de vulnerabilitate", au explicat cei de la EuroMetropola.
Reprezentanţii companiei dau ca exemplu o vilă în zona Dorobanţi (D+P+1+M, 450 mp construiţi, 380 mp de teren) care de la preţul inişial de 3,5 milioane de euro a ajuns în prezent la un preţ de doar 1,7 milioane de euro, ceea ce reprezintă un discount de 52%.
În paralel, o vilă în zona Cismigiu (D+P+M, 540 mp construiţi , 250 mp de teren), care a fost listată cu un preţ iniţial de 1,25 milioane de euro a ajuns în prezent să cost 750.000 euro, având deja un discount de 40%.
Şi preţurile apartamentelor din zona Primăverii au scăzut, o locuinţă cu patru camere cu un preţ iniţial de 2,2 milioane de euro ajungând în prezent să aibă un discount de 25%, până la un preţ actual de 1,65 milioane de euro.
Potrivit EuroMetropola, acest apartament luat ca exemplu, se află într-un bloc recent construit din zona Primăverii, în care întreţinerea medie a unui apartament cu 4 camere costă aproximativ 1.000 euro.
|
|
