www.bancherul.ro
Publicatie online stiri bancare

Colliers: Preturile apartamentelor vechi din Capitala au scazut semnificativ si in noiembrie, la 1.438 euro/mp
Autor: Bancherul.ro
2008-12-08 18:08
Preţurile locuinţelor vechi din Bucureşti au scăzut īn noiembrie faţă de luna precedentă, cea mai puternică depreciere, de 13%, fiind īnregistrată īn sectorul 3, potrivit celui mai recent indice Colliers al preţurilor apartamentelor.

"Noiembrie aduce a doua lună de scăderi semnificative īn segmentul apartamentelor vechi, īn timp ce apartamentele noi īşi menţin valoarea medie constantă", apreciază analiştii Colliers.

Indicele preţurilor (BREI) s-a situat la valoarea de 1.600 euro pe metru pătrat (suprafaţa construită a apartamentului plus suprafaţa teraselor, iar valoarea include TVA) īn luna noiembrie, cu 6% sub nivelul din luna precedentă, scăderea indicelui global fiind determinată de deprecierea indicelui preţurilor la locuinţele vechi cu 10%.

Astfel, īn luna noiembrie preţurile medii ale locuinţelor vechi din Bucureşti s-au redus cu 138 de euro faţă de octombrie, cānd īnregistra 1.576 euro/mp, ajungānd la 1.438 euro/mp.

Comparativ cu luna octombrie, īn toate cele şase sectoare preţurile locuinţelor au scăzut, cu 3-13%. Sectorul 3 a īnregistrat cea mai mare depreciere, de 13%, preţurile medii ajungānd la 1.424 euro/mp, fiind urmat de sectorul 4 cu o scădere de 11% la 1.588 euro/mp, īn timp ce īn sectoarele 5 şi 6 preţurile s-au redus cu 9% la 1.365 euro/mp, respectiv 1.199 euro/mp.

Īn sectorul 1 locuinţele s-au ieftinit cel mai puţin, scăderea preţurilor fiind de 3% la 1.818 euro/mp, iar īn sectorul 2 cu 8% la 1.386 euro/mp.

Faţă de luna mai, toate cele şase sectoare au īnregistrat scăderi, cuprinse īntre 18% şi 33%, preţurile din sectorul 6 depreciindu-se cel mai mult.

"Piaţa apartamentelor noi nu a īnregistrat scăderi nici īn luna noiembrie, deşi aproape īn toate proiectele există promoţii legate de preţ sau de oferirea gratuită a parcării sau a boxei", potrivit Colliers.

Astfel, indicele preţurilor apartamentelor noi s-a menţinut la nivelul de 1.900 de euro/mp.