Bancherul - BANCI / Interviu / Sorin Mititelu, BCR: Dobanzile la creditele ipotecare in euro nu vor scadea sub 9,5% in urmatoarele luni

Dob�nzile la creditele ipotecare �n euro nu vor cobor� �n lunile următoare sub 9,5% pe an, iar cele la creditele de consum �n aceeaşi monedă vor fi de cel puţin 14,5% pe an, a declarat, vineri, directorul executiv al direcţiei de dezvoltare afaceri şi produse retail din cadrul BCR, Sorin Mititelu.

"�n plus, faţă de costul resurselor, dob�nda la credite include şi impactul rezervei minime obligatorii - care de la o bancă la alta poate varia �ntre 1% şi 3% -, costul riscului şi marja produsului", a mai spus Mititelu.

Banca Comercială Rom�nă (BCR) estimează că anul viitor rimul de creştere a creditului nu va cobor� sub 15% �n termeni reali.

Ca tendinţă, clienţii se vor putea orienta spre cardurile de credit, care răm�n mult mai accesibile dec�t creditul de consum.

De asemenea, impactul noilor norme de creditare a populaţiei se va vedea �ncep�nd cu datele pentru luna octombrie.

Mititelu speră ca, �n urma negocierilor cu banca centrală din luna ianuarie 2009, normele pentru creditele ipotecare să fie mai relaxate.

�n ceea ce priveşte scăderea valorii terenurilor, aceasta reprezintă o revenire la normalitate, consideră directorul din BCR.

"Este normal să luăm �n calcul valoarea agricolă a garanţiilor, nu pe cea imobiliară, �nsă toată lumea era obişnuită să privească lucruruile �n perspectivă, lu�nd �n considerare ceea ce s-ar fi putut construi �n zonă", a mai spus Mititelu.

�n privinţa refinanţării creditelor, reprezentantul BCR a mai spus că aceasta va răm�ne disponibilă pentru un segment foarte restr�ns de clienţi, cu venituri mari.

"Pentru un credit �n valută luat la o dob�ndă iniţială de 4,5% pe an, un client care vrea să refinanţeze acum are nevoie de un venit cu 40% mai mare", a explicat Mititelu.