Leasingul imobiliar, afectat de criza financiara |
Autor: Bancherul.ro
2008-10-31 14:30 |
|
Finanţările pe segmentul de leasing imobiliar reflectă mutaţiile negative suferite de piaţa imobiliară românească, prin scumpirea creditelor, importul - mai intâi mediatic - al crizei subprime şi prin creşterea prudenţei finanţatorilor, a declarat pentru NewsIn directorul general al BCR Leasing.
"În acest an, ponderea leasingului imobiliar va fi, probabil, cu câteva procente mai mică decât cea din 2007", a estimat directorul general al BCR Leasing, Claudiu Stănescu.
"Vorbim acum despre o piaţă aflată în expectativă, cu multe necunoscute, în care prudenţa se manifestă de-o parte şi de alta a jucătorilor", a mai spus Stănescu, care crede că volumele tranzacţionate, oricât de modeste, au fost realizate mai ales în prima parte a anului.
Şeful BCR Leasing a menţionat că, în pofida numeroaselor incertitudini din piaţă, jucătorii mari "au raportat niveluri de vânzare în prima jumătate a anului superioare perioadei similare din 2007".
Tendinţa de "îngheţare" a cererii s-a accentuat însă în a doua jumătate a anului, potrivit directorului BCR Leasing.
"Cererea de spaţii locative şi terenuri din partea agenţilor economici a avut o tendinţă uşor pozitivă, spre deosebire de cererea de spaţii de birouri, care a avut o tendinţă accentuat negativă", a adăugat Stănescu.
Asociaţia Societăţilor Financiare din România (ALB) estimează o valoare a bunurilor finanţate de 392,41 milioane euro la sfârşitul acestui an pe segmentul imobiliar, cu 15% mai puţin faţă de anul anterior.
Astfel, ponderea segmentului de leasing imobiliar în total piaţa de leasing va fi de numai 7% la sfârşitul acestui an, faţă de 9% cât era la finalul lui 2007.
Piaţa românească de leasing ar putea creşte în acest an cu 20% faţă de 2007, până la 6 miliarde euro, estimează ALB.
În 2007, valoarea bunurilor finanţate pe piaţa românească de leasing a avansat cu 51,6%, până la 4,94 miliarde euro.
|
|
