Noul ROBOR reduce rata la un credit Prima Casa cu 60 de lei

Autor:

Bancherul.ro
2019-03-27 21:45

Daca Guvernul adopta taxa bancara in ultima forma publicata de Ministerul Finantelor, care prevede inlocuirea indicelui ROBOR la credite cu dobanda tranzactiilor interbancare, rata la un credit Prima Casa ar putea scadea cu o jumatate de punct, conform nivelului la care se afla in prezent indicii de dobanzi.

Conform proiectului de modificare a OUG 114/2018 publicat de Ministerului Finantelor, care ar putea fi adoptat joi de Guvern, dobana la creditele in lei nu va mai fi compusa din ROBOR plus marja fixa a bancii ci din media dobanzilor tranzactiilor interbancare din fiecare trimestru, la care se adauga marja fixa a bancii.

ROBOR la 3 luni, indicele utilizat in prezent pentru un credit Prima Casa, a avut o valoare medie de 3,09% in primul trimestru din acest an, in timp ce media tranzactiilor din piata interbancara a fost 2,62%, cu 0,47 puncte procentuale mai mica. (vezi graficul)

Dupa cum se vede si din grafic, in ultimii doi ani ROBOR-ul la 3 luni, care reprezinta cotatiile bancilor pentru evolutia dobanzii pe termen mai lung, a fost mai mare decat dobanda tranzactiilor efective dintre banci, realizate pe termen scurt, in general de o zi sau o saptamana.

Exceptia a fost luna luna trecuta, pe fondul intensificarii scandalului taxei bancare si a deficitului de lichiditati din piata interbancara intretinut de BNR, astfel ca dobanda la imprumuturile intre banci a depasit ROBOR-ul.

Deficitul de lichiditati din piata bancara s-a manifestat si zilele trecute, fiind o perioada de plati ale taxelor si de constituire a rezervelor minime obligatorii, astfel ca dobanda a urcat ieri la 3,34%, de la 1,77% cat era vineri.

In medie, insa, pe parcursul unei luni, dupa cum se vede din grafic, dobanzile pietei interbancare sunt mai mici chiar si cu un punct.

In ultimul trimestru al anului trecut, dobanda tranzactiilor interbancare a fost 2,39%, cu 0,76 puncte sub ROBOR la 3 luni, care a fost 3,15% in medie.

Cu cat scade rata la credite

O diferenta de dobanda de o jumatate de punct procentual (de exemplu 4,5% in loc de 5%), la un credit Prima Casa in valoare de 50.000 de euro (237.000 de lei) pe o perioada de 25 de ani, inseamna o rata cu 60 de lei mai mica (1.280 de lei in loc de 1.340 de lei), conform Calculatordecredite.ro.

Ceea ce inseamna o economie de 18.000 de lei pe o perioada de 25 de ani, daca s-ar mentine aceeasi dobanda, ceea ce nu e posibil, dat fiind ca nivelul acesteia se modifica permanent.

Daca dobanda la credit scade cu un un punct, atunci rata se micsoreaza cu 180 de lei, in total 54.000 de lei pe o perioada de 25 de ani.

Dobanda ar putea scadea doar la creditele noi

Dobanda cu noul indice care va inlocui ROBOR ar putea scadea doar in cazul creditelor noi, intrucat proiectul de Ordonanta publicat de Ministerul Finantelor nu se aplica si creditelor vechi, in derulare.

Astfel ca pentru a obtine o dobanda mai mica, cei care au in prezent credite vor trebui sa le refinanteze, adica sa obtina un credit nou cu care sa-l achite pe cel vechi.

 

Comentarii

De la: ??????Subiect:

?

Comentariu:

Opinați c? în urm?torii 20 - 30 de ani profesia de bancher ar putea disp?rea tocmai datorit? introducerii sistemelor electronice de pl?ți , mod de lucru ce ar putea face mai simpl? administrarea de c?tre state a drepturilor și obligațiilor persoanelor, nemaifiind necesar? moneda tip?rit? și instituții care s? administreze și s? verifice și astfel de activit?ți, bancare ?

De la: ??????Subiect:

?

Comentariu:

Opinați c? bancherii nu prea sesiseaz? faptul c? rolul lor în economie devine, cu trecerea vremii, evident mai "neeconomic" , contribuind îndeobște, așa cum și anii anteriori pun în evidenț?, mai mult la decapitalizarea afacerilor decât la capitalizarea lor ?

De la: ??????Subiect:

?

Comentariu:

V? amintiți dac?, chiar domnul guvernator de la BNR a f?cut afirmația , într-un anumit contex, c? ,,este neeconomic s? te împrumuți la banc?" ?

De la: ??????Subiect:

?

Comentariu:

Considerați c? ar trebui schimbate și politiciele B?ncii Centrale Europene ? Remarcați și faptul c? activele sechestrate nu mai ar putea fi transferate ?Pe de alt? parte legea stabilește existența unui volum obligatoriu al activelor unei b?nci pentru ca banca s? obțin? și s? aib? autorizarea de a funcționa ?

De la: ??????Subiect:

?

Comentariu:

Apreciați c? aceia ce au hot?rât transferarea rezervei de aur a BNR în b?nci din str?in?tate vor pl?ti din propriile resurse costurile cu relocarea rezervei de aur în tezaurul BNR, ?

De la: ??????Subiect:

?

Comentariu:

Când considerați c? va prezenta public Consiliul de Administrație de la BNR un raport despre aurul existent în gestiunea BNR din producția intern? și despre locațiile în care se afl?, cu seriile de la data intr?rii în evidența b?ncii, aur care face parte din rezerva public? de aur p?strat? la BNR, care nu poate fi tranzacționat sau înstr?inat ?

Adauga un comentariu

(nu se afiseaza pe site)
Turing Number

Alte stiri din categoria: Stirea Zilei

Dobada „de la…X%” la credite: de ce nu e corecta si cat e cea reala

Am spus-o si o repetam: reclamele facute de banci la credite cu dobanda „de la x%” nu sunt corecte. In primul rand, pentru ca pacalesc oamenii: „de la 5,25% sare... detalii

DNSC nu poate sa inchida un site pentru fraude, activ de peste 3 luni

DNSC (Directoratul National de Securitate Cibernetica) spune ca nu poate sa inchida site-ul Brua.ro (foto) pentru fraude cu investitii in actiuni Transgaz, desi este activ de peste 3 luni, la... detalii

Un site pentru fraude cu investitii este activ de peste 3 luni, desi ASF il poate restrictiona

Site-ul Brua.ro pentru fraude cu investitii in actiunile Transgaz este activ de cel putin 3 luni, desi ASF (Autoritatea pentru Supraveghere Financiara) este abilitata de lege sa ceara restrictionarea accesului... detalii

Site-ul pentru fraude Brua.ro este activ de luni de zile, fara ca ASF sau DNSC sa faca ceva

- Cum explicati ca site-ul Brua.ro, pentru fraude online (scam) cu investitii in actiuni Transgaz, inca functioneaza, la 3 luni de la publicarea unui articol pe site-ul Bancherul.ro. - Care... detalii