Care sunt bancile cu cele mai mici dobanzi la creditele ipotecare

Banca Transilvania (BT) si CEC Bank sunt bancile cu cele mai mici dobanzi la creditele ipotecare, in tip ce la BRD si OTP Bank gasim cele mai mari costuri dintre cele 25 de credite luate in calcul, oferite de 16 banci romanesti.

Banca Transilvania (BT) are cea mai mica dobanda la un credit ipotecar, datorita ofertei de Black Friday, valabila in perioada 6-16 noiembrie, cand dobanda este 4,56% (IRCC + 2,39%), cu o jumatate de punct mai mica decat cea standard – 5,12%.

Insa chiar si cu dobanda standard, valabila dupa Black Friday, BT ramane pe locul doi in topul bancilor cu cele mai mici dobanzi la creditele ipotecare, dupa CEC Bank, care-si va relua sefia clasamentului, cu o dobanda de 4,67% (IRCC + 2,5%).

Locul trei este ocupat de BCR, cu 5,27% (3,10%+IRCC).

Libra Bank, aflat pe locul patru, ramane singura banca din Romania care promoveaza o dobanda inselatoare, cu formula “de la 4,92%”, dar care poate sa ajunga la 5,67%, “in functie de profilul clientului rezultat in urma analizei datelor si documentatiei aferente solicitarii de credit”.

Motiv pentru care am luat in calcul dobanda medie a celor doua valori, si anume 4,67%.

La toate celelalte banci exista o dobanda unica, standard, pentru toti clientii, diferentele facandu-se doar in functie de valoarea creditului acordat sau de incasarea veniturilor intr-un cont al bancii.

Cel mai scump credit ipotecar este cel al BRD, cu dobanda fixa pe toata perioada creditarii, de 7,11%, singurul imprumut de acest gen. Restul bancilor au fie dobanzi variabile pe toata perioada, fie dobanzi fixe doar in primii cinci sau sapte ani.

Insa si creditul ipotecar al BRD cu dobanda variabila este al treilea cel mai costisitor, cu o rata de 5,94%, sub nivelurile OTP Bank si Garanti, dar cu mai multe comisioane.

Dobanda Anuala Efectiva (DAE), costul total al unui credit, care include atat dobanda, cat si comisioanele, pleaca de la 4,81% la BT si ajunge la 7,99% la BRD.