BANCI | Stirea Zilei

BRD scade la 15% avansul la creditele ipotecare, insa doar in anumite conditii: incasarea salariului in contul bancii sau grad de indatorare sub 50% din venituri

Trimite stirea unui prieten
Nume *
E-mail *
E-mail prieten *
Mesaj
Cod validare * Turing Number
Tastati codul din imagine (doar cifre)
195.154.184.126

Autor: Bancherul.ro
2017-04-01 07:45

BRD a diminuat avansul pentru creditul ipotecar standard (Habitat) de la 35%, la cat l-a majorat anul trecut, din cauza legii darii in plata, la 15%, nivelul dinaintea adoptarii legii, fiind ultima dintre bancile mari care revine cu avansul la nivelul initial.

Dar la fel ca alte banci mari, precum BCR, Banca Transilvania, CEC Bank sau Raiffeisen Bank, avansul de 15% este aceptat in anumite conditii.

Mai exact, BRD ofera credite imobiliare standard cu avans de 15% doar daca grandul de indatorare al solicitantului este redus, adica rata la credit nu este mai mare sau egala cu 50% din venitul lunar. De asemenea, imobilul trebuie sa aiba destinatie locativa.

In cazul unui grad de indatorare de peste 50% iar imobilul achizitionat are destinatie locativa, avansul urca la 20%. Pentru cumpararea unui teren, avansul minim este 35%.

In cazul altor banci, precum BCR, CEC Bank sau Raiffeisen Bank, avansul de 15% se accepta doar pentru creditele acordate pentru cumpararea de locuinte in orase mari, in timp ce la Banca Transilvania avansul de 15% este valabil doar pentru clientii care cumpara prima locuinta, ca alternativa la creditele garantate de stat prin Programul Prima Casa, dar la care avansul este de numai 5% din valoarea locuintei. (vezi aici ce avans practica bancile la creditele ipotecare)

BRD a luat exemplul Bancii Transilvania si a anuntat ca lanseaza un nou credit imobiliar special destinat achizitiei primei locuinte, cu avans de 15%, pe langa creditul imobiliar standard (Habitat), acordat si celor care au deja o locuinta si vor sa o schimbe sau vor inca una, banca precizand ca este o alternativa la Programul Prima Casa, care urmeaza a fi eliminat gradual in urmatorii cinci ani.

BRD a mentinut la 5% avansul pentru creditul Prima Casa, la fel ca restul bancilor mari concurente, neluand exemplul ING Bank, care a decis sa-l majoreze la 10%. (vezi aici detalii)

Numai ca noul credit al BRD cu avans redus, denumit “La Casa mea”, este destinat doar clientilor de casa ai bancii, adica cei care-si incaseaza venturile intr-un cont al bancii, spre deosebire de creditul ipotecar standard "Habitat", accesibil si celor care nu-si incaseaza salariul la BRD.

Dobanda este 2,25% plus ROBOR la 3 luni, cu un sfert de punct mai ridicata decat la creditul Prima Casa, care are o rata de 2% plus ROBOR la 3 luni, insa cu 0,35 puncte mai mica decat creditul ipotecar Habitat, care are o dobanda de 2,6% plus ROBOR la 6 luni pentru clientii care-si domiciliaza venitul si 2,75% plus ROBOR la 6 luni pentru restul clientilor.

In masura in care, pe durata creditului, clientii vor renunta la domicilierea venitului, valoarea dobanzii aplicate de banca va fi de 2.75% + Robor la 6 luni, a precizat BRD, la solicitarea Bancherul.ro.

BRD ofera si un exemplu al costului noului credit, la o valoare de 160.000 de lei pe 30 ani: DAE (Dobanda Anuala Efectiva) de 3,77%, rata de 754 lei si valoare totala de plata 262.628 lei.

Comparativ, in cazul unui credit Prima Casa, DAE este 3,72%, rata lunara 732 de lei iar suma totala de plata la finalul perioadei de creditare 260.000 de lei.

Pentru un credit ipotecar standard Habitat, DAE este 4,35%, rata este 806 lei iar suma totala de plata 280.672 lei.

Taguri: banci  BRD  credite ipotecare  Banca Transilvania  ROBOR  dobanda  BCR  avans credite  CEC Bank  darea in plata  DAE (Dobanda Anuala Efectiva)  credite Prima Casa  credite pentru locuinte  credite imobiliare  

Comentarii



Adauga un comentariu
Nume *:

E-mail *:
(nu se afiseaza pe site)
Subiect:
*
Comentariu:

Turing Number

Tastati codul din imagine (doar cifre)  



Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Stirea Zilei



Bancpost a primit amenda de la BNR pentru ca a incasat ilegal dobanzi penalizatoare la creditele clientilor

Bancpost a fost amendata luna trecuta de BNR cu 25.000 de lei pentru ca si-a pus clientii sa achite dobanzi de penalizare pentru intarzieri in rambursarea ratelor la credite, fara ca acestea sa fie stipulate in contracte. Mai exact, Bancpost “a implementat un proces defectuos de detalii

Trei banci grecesti cu active de 24 miliarde lei, credite in CHF de 2,6 miliarde lei, 1,7 milioane clienti, 350 de unitati si 4.600 de angajati au fost scoase la vanzare: cine le cumpara si ce va mai ramane din ele?

In acest an s-ar putea stabili un record pe piata de fuziuni si achizitii din sistemul bancar romanesc, in conditiile in care trei banci grecesti (Banca Romaneasca, Bancpost si Piraeus Bank) au fost scoase la vanzare, prima fiind in stadiu avansat al negocierilor, cu OTP Bank favorita, iar a detalii

Viceguvernatorul BNR, Liviu Voinea, i-a facut fiicei cont de economii

Viceguvernatorul BNR, Liviu Voinea, a deschis in acest an pe numele fetei sale un cont de economii in valoare de 40.000 de lei la Banca Transilvania, banca de la care el si-a facut credit ipotecar in urma cu doi ani, in valoare de aproape 600.000 de lei, pe o perioada de patru ani, pentru a-si detalii

Isarescu si Georgescu au incasat 3 milioane de euro de la BNR in ultimii zece ani si totusi nu s-au imbogatit

Mugur Isarescu, guvernatorul BNR, a facut o avere de doar 688.000 lei (in jur de 150.000 de euro) in ultimii 10 ani, desi in aceeasi perioada a incasat venituri totale de 7,8 milioane lei (in jur de 2 milioane euro) de la Banca Nationala, rezulta din declaratiile sale de avere. Florin detalii

Ultimele Comentarii